Özellikle piyasada zor durumda olan gayrimenkuller, daha uygun fiyatlarla satın alınıp uygun piyasa koşulları oluştuğunda ise daha yüksek bir fiyattan satılmaktadır. Ayrıca değer artışı ve alım satım kazancı olmakla birliktekira geliri de elde edilebilmektedir.